Propriété moderne en bord de mer - Première ligne de plage à El Calón
Cette belle maison moderne est située directement sur la plage dans la charmante ville côtière d'El Calón. Bénéficiant d'un emplacement de rêve dans un petit complexe avec piscine commune, cette maison offre une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces.

Aménagement du rez-de-chaussée :

• Salon/salle à manger spacieux et lumineux au look moderne.
• Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers.
• Salle de bain avec douche à l'italienne.
• Hall d'entrée pratique avec placards intégrés.
• Par les portes-fenêtres du salon, vous pouvez accéder à une impressionnante terrasse de 53 m² offrant une vue panoramique sur la mer.

Premier étage :

• Chambre principale à l'arrière avec une vue spectaculaire sur la mer et une terrasse privée. Cette chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne .
• Deux chambres très spacieuses, idéales pour la famille ou les invités.
• Troisième salle de bain pratique avec douche, partagée par les autres chambres.

Terrasse sur le toit :
Un escalier extérieur mène à la spacieuse terrasse sur le toit de 45 m², d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la baie de San Juan à Águilas.
Caractéristiques supplémentaires

• Meublé, entièrement prêt à emménager.
• Climatisé (chaud/froid) pour un confort optimal.
• Espace de stationnement souterrain inclus dans le prix.
• Accès direct à la piscine communautaire et à la mer depuis le complexe.

Emplacement
La propriété est située à El Calón, un quartier calme et pittoresque entre Villaricos et San Juan de los Terreros. Ce charmant village offre une oasis de paix et de détente, avec un accès direct à la plage et à toutes les commodités à portée de main dans les villages voisins.
Une offre unique
Cette propriété exceptionnelle allie luxe moderne, emplacement incomparable et tous les équipements dont vous avez besoin pour une vie relaxante sur la côte. Idéal comme maison de vacances ou comme investissement avec d'excellentes opportunités de location.
Ne manquez pas cette occasion de profiter du meilleur de la Méditerranée !

INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d'acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l'acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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