Ceglédpuszta, huis met gastenverblijf #1497

In de provincie Baranya, Ceglespuszta (dat op een afstand van 3 km bij Merenye hoort), staat het stenen huis van 80 m2, gebouwd in 1948. Van1999 tot 2023 werd het uitgebreid, gerenoveerd en gemoderniseerd.
Szigetvar ligt op 15 km, Barcs op 30 km en Pecs (Fünfkirchen) op 45 km afstand. Deze steden hebben alles wat je nodig hebt en meer. Cegledpuszta is een heel rustig dorp, het ligt aan een doodlopende straat. Zowel Hongaarse gezinnen als gezinnen uit het buitenland leven harmonieus samen.
Er is veel natuur, dus het is er heerlijk wandelen, fietsen of paardrijden. Cegledpuszta staat bekend om zijn 120 hectare grote vismeer.
Naast de woning bevindt zich een klein gastenverblijf van 35m2 plus een galerij, een aparte ingang en een grote uitbreidbare zolder over de gehele lengte van de woning. Er zit hier veel potentieel!
De woonkamer heeft een oppervlakte van 20m2 en staat in open
verbinding met de gang. Er werd een extra raam geplaatst en een nieuwe tegelkachel verrijkt deze kamer.
Er zijn 2 slaapkamers (15m2 en 13m2), apart toegankelijk. Ze zijn
voorzien van nieuwe kunststof ramen, rolluiken en horren. Vanuit beide kamers kan de zonsopgang boven het meer worden bekeken.
De keuken heeft een oppervlakte van 12m2 en is voorzien van een
elektrisch fornuis, een keukenheks, een vaatwasser en een nieuwe droger.
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken (3,5m2) met vriescombinatie.
Naast de keuken bevindt zich een nieuw betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine, boiler en wasmachine.
Onder de woning bevindt zich de kelder (24m2) met een nieuw
drinkwaterzuiveringssysteem.
De gang is 10m2 groot en voor beide grote ramen zijn nieuwe luiken en horren geplaatst. In 2023 is de voordeur opnieuw geplaatst en aan de buitenzijde is een vliegenhor geplaatst.
Door het hele huis zijn massief houten deuren.

Het overdekte terras is 12m2 groot en zorgt in de zomer voor schaduw.
In 2023 is de gehele schutting vervangen en is de oprit naar de dubbele garage (33m2) tot aan de woning opnieuw betegeld.
De elektriciteit is 220-380V. Er is een waterput in de tuin die opnieuw geactiveerd kan worden, een septic tank en internet. Het hele huis is betegeld met stenen tegels.
Omdat er geen directe buren zijn, kunt u genieten van de natuur en de rust.
Als bijgebouw is er een werkplaats (14m2) en een schuur (29m2) voor de opslag van hout. Het overvloedige aanbod van hout en de gehele inboedel is bij de prijs inbegrepen.
De woning kan schuldenvrij verkocht worden.
Het grondstuk is totaal 6435 m2 groot. Wat ideaal is om wat dieren te houden.
Voor verdere inlichtingen kan je mailen naar
info@honedimexma.com
gsm nr, +36303732483