Quartier Dénia : villa récente (2018) - pas d'agence immobil

Directement du propriétaire. Il n'y a aucune agence immobilière impliquée qui encourra pas moins de 38 000 € de frais de commission supplémentaires !!

Villa de luxe individuelle très récente à Els Poblets (03779) - Costa Blanca Nord. La région la plus recherchée (et la plus chère).

Catégorie : 'Classe supérieure'

Année de construction : 2018

Superficie construite : 158m²
Surfaces habitables : 126m²
Pergolas terrasse : 28m² (possibilité de se verrouiller dans la véranda selon permis)

Terrain : 500m² entièrement clôturé avec une totale intimité

Classe énergétique : C (52 kWh /m²/an) Classe d'émission : B (9kg CO2/m²/an)

Situé dans un quartier résidentiel neuf très calme

Piscine privée chauffée 8 x 4m
+ désinfection à base d'électrolyse au sel avec éclairage LED sous-marin
+ douche extérieure
+ jacuzzi pour 4 personnes sur 2ème terrasse à côté de la piscine
+ Pompe à chaleur 17,5 kW récemment installée

Panneaux solaires (neufs depuis le 23/03) sur toit plat : 7 pièces de 505 Wc - Puissance totale 3535 Wc - Production annuelle : 5125kWh

3 Chambres toutes équipées de placards muraux avec portes coulissantes.

Volets roulants électriques partout + fenêtres coulissantes (cadre aluminium) avec système coulissant moustiquaire intégré

Climatisation Mitsubishi dans séjour et 3 chambres

2 Salles de bain avec douche à l'italienne & WC

3ème WC séparé

Séjour avec cuisine ouverte & grand îlot de cuisson :
· Lave-linge et lave-vaisselle intégrés
· Micro-ondes combinés
· Cave à vin
· Plaque de cuisson à gaz 5 feux
· Réfrigérateur américain double porte & Combiné congélateur ((capacité resp. 373l & 195l)
· Très nombreux placards intégrés

Cheminée à bois avec cassette intégrée haut de gamme

Grande terrasse sous 2 pergolas, toutes deux équipées de 4 stores horizontaux et verticaux à commande sans fil

Ventilateurs de plafond à commande sans fil dans toutes les pièces et le salon

Abri de voiture couvert derrière un portail fermé à commande électrique< br />
Vélos & rangements fermés à clé

Jardin entièrement paysagé avec arrosage piloté par ordinateur 4 circuits

Accessible aux fauteuils roulants : rez-de-chaussée, plat & sans escalier.

Parabole satellite 80 cm branchée sur TV Flandre

Caméra HD de surveillance du site

Protection anti-effraction de haute qualité aussi bien dans la maison que sur l'ensemble du site avec extérieur capteurs à came

Non-fumeurs constamment habités

Tout est plat et pourtant entouré d'une nature majestueuse avec de hauts rochers.

Entièrement fini au plus haut niveau et ; normes


Situation centrale :
· à distance de marche (1500m) de la plage ou 5 minutes en voiture (pas de problème de stationnement)
· 500 m de la semaine du dimanche marché
· 700 m d'Aldi, Lidl et d'autres grands magasins espagnols bien connus.
· 7 km de la ville animée et animée de Denia.
· 7 km du grand centre commercial d'Ondara.
· 18 km de Gandia.
. 100 km des aéroports d'Alicante et de Valence