À VENDRE — ESPACE COMMERCIAL DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Lommelsesteenweg 24 — À vendre

Espace commercial situé dans un très bon emplacement central et très visible au Lommelsesteenweg 24.

L'espace commercial a une superficie de 140 m² et dispose également d'un sous-sol utilisable et bien rangé de 66 m².

La propriété est actuellement louée à une boulangerie et génère ainsi un revenu locatif mensuel existant. Cela rend la propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement.

Le bâtiment a été construit en 2014 et possède une large façade entièrement vitrée avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle dans l'espace commercial.

Il y a également une zone ouverte spacieuse et longue à l'avant, de sorte que le bâtiment est très visible depuis la rue.

Possibilités de stationnement

La propriété comprend :

- 2 places de parking privées
- Il y a un espace de stationnement pour environ 3 à 4 voitures à l'avant
- En plus de la terrasse, il y a 1 place de parking privée supplémentaire à l'arrière

L'emplacement est très pratique : la propriété est située près de la gare et du centre, dans un endroit offrant de nombreux passages et une excellente visibilité.

Les avantages

- Année de construction 2014
- Actuellement loué à une boulangerie
- Revenus locatifs mensuels existants
- Façade large entièrement vitrée avec grande vitrine
- Excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle
- Espace ouvert spacieux et long à l'avant
- 2 places de parking privées
- Espace de stationnement pour environ 3 à 4 voitures à l'avant
- 1 place de parking supplémentaire à l'arrière
- Terrasse arrière
- Beaucoup de passages
- Près de la gare
- Près du centre
- Intéressant comme investissement
- Certificat EPC disponible
- Directement du propriétaire — aucune commission de courtage

Prix demandé : €...

De plus amples informations sur les revenus locatifs actuels sont fournies sur demande.

Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter.