TE KOOP – HANDELSRUIMTE OP TOPLOCATIE

Lommelsesteenweg 24 – Te koop

Handelsruimte gelegen op een zeer goede, centrale en goed zichtbare locatie aan de Lommelsesteenweg 24.

De handelsruimte heeft een oppervlakte van 140 m² en beschikt daarnaast over een bruikbare en nette kelder van 66 m².

Het pand is momenteel verhuurd aan een bakkerij en genereert hierdoor een bestaand maandelijks huurinkomen. Dit maakt het pand bijzonder interessant als investering.

Het pand werd gebouwd in 2014 en beschikt over een brede, volledig glazen voorgevel met een grote etalage, wat zorgt voor uitstekende visibiliteit en veel natuurlijk daglicht in de handelsruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een ruime en lange open zone, waardoor het pand vanop de straat zeer goed zichtbaar is.

Parkeermogelijkheden

Het pand beschikt over:

- 2 eigen parkeerplaatsen
- Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor ongeveer 3 à 4 wagens
- Aan de achterzijde bevindt zich, naast het terras, nog 1 eigen parkeerplaats

De ligging is bijzonder gunstig: het pand bevindt zich vlak bij het treinstation en het centrum, op een plaats met veel passage en een uitstekende visibiliteit.

Troeven

- Bouwjaar 2014
- Momenteel verhuurd aan een bakkerij
- Bestaand maandelijks huurinkomen
- Brede, volledig glazen voorgevel met grote etalage
- Uitstekende visibiliteit en veel natuurlijk daglicht
- Ruime en lange open zone aan de voorzijde
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Parkeergelegenheid voor ongeveer 3 à 4 wagens aan de voorzijde
- 1 extra parkeerplaats aan de achterzijde
- Terras aan de achterzijde
- Veel passage
- Nabij het treinstation
- Nabij het centrum
- Interessant als investering
- EPC-attest beschikbaar
- Rechtstreeks van de eigenaar – geen makelaarscommissie

Vraagprijs: € …

Meer informatie over de huidige huurinkomsten wordt op aanvraag verstrekt.

Voor meer informatie of een bezichtiging, gelieve contact op te nemen.