📍 Andenne – à proximité immédiate de l’E42

À louer, bel entrepôt / atelier professionnel d’environ 170 m², situé à l’arrière du bâtiment, dans un environnement calme et facilement accessible.

Le local mesure environ 15 m x 11,5 m et offre un bel espace ouvert permettant de nombreuses utilisations : atelier, stockage, artisan, indépendant, petite entreprise, matériel professionnel, véhicules, etc.

🔧 Caractéristiques :

✅ 170 m² de surface intérieure
✅ Dimensions : ± 15 m x 11,5 m
✅ Sol en béton lissé
✅ Grande porte sectionnelle : 5 m de large x 4,50 m de haut → accès facile pour camionnettes, véhicules et matériel
✅ Éclairage LED puissant
✅ Bonne luminosité naturelle grâce aux ouvertures en toiture
✅ Bureau indépendant isolé et neuf
✅ WC + douche
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement selon l'activité
✅ 4 places de parking privatives incluses
✅ Entrepôt situé à l’arrière du bâtiment, accés route de 6 m de large au calme
✅ Accès aisé et espace extérieur permettant les manœuvres
✅ Site à proximité de l’E42 / sortie Andenne
💰 Loyer : 1.100 € HTVA / mois
➕ Charges à prévoir.

Le bâtiment convient particulièrement bien à un indépendant, artisan, société, entreprise de construction, installateur, mécanicien, entrepreneur, société de stockage, etc.

📩 Visites sur rendez-vous.

👉 Disponible prochainement / à convenir.