🔥 Local commercial polyvalent + 5 pièces + parking + terrasse – Opportunité rare 🔥

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👉 Possibilité de rentabiliser une partie du loyer grâce aux différentes pièces

Vous recherchez un espace professionnel clé en main, spacieux et adaptable à plusieurs activités ?
👉 Ce bien est une opportunité rare sur le marché.

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✨ CONFIGURATION IDÉALE

Le local se compose de :

✔ 5 pièces indépendantes (cabines, bureaux ou salles de consultation)
✔ Espace d’accueil avec comptoir + salle d’attente
✔ Cuisine / coin détente
✔ Toilette séparée
✔ Jardin / terrasse à l’arrière 🌿
✔ Parking privé pour vous et votre clientèle 🚗

👉 Idéal pour travailler seul(e) ou à plusieurs, ou partager l’espace.

👉 Grâce à ses différentes pièces, vous pouvez créer plusieurs espaces de travail ou de consultation.

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📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

✔ Situé en rue commerciale
✔ Excellente visibilité
✔ Accès facile

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💼 MULTI-ACTIVITÉS – ÉNORME POTENTIEL

Ce local peut accueillir :

🔹 Professions libérales (kiné, ostéo, psychologue, centre médical…)
🔹 Bureaux (assurance, avocat, comptable, agence immobilière, architecte…)
🔹 Studio tatouage / piercing
🔹 Centre de formation / coaching
🔹 Coworking ou bureaux partagés

👉 Possibilité de louer certaines pièces pour couvrir une partie du loyer.

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🎨 PERSONNALISABLE FACILEMENT

Actuellement décoré en rose (institut),
👉 peut être rapidement adapté à tout type d’activité pour vous correspondre (blanc, neutre, moderne etc…)

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📈 UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL

✔ Prix attractif pour une vente rapide
✔ Peu de travaux nécessaires
✔ Plusieurs sources de revenus possibles
✔ Emplacement stratégique en rue commerciale = forte visibilité
✔ Accès très facile : sortie d’autoroute à 5 min, gare à 15 min, bus à 1 min
✔ Idéal indépendant(s) ou investisseur(s)

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🚨 BIEN RARE AVEC AUTANT DE PIÈCES + EXTÉRIEUR + PARKING
👉 Plusieurs demandes en cours

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📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

raihana.arbeauty@gmail.com
0484/06.24.99