Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement performant au cœur d'un des quartiers les plus denses et animés d'Anderlecht. Situé sur la Chaussée de Mons, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale.

Les points forts de l'emplacement :

1. Forte densité de population : Situé dans un quartier extrêmement vivant avec un voisinage important, garantissant une clientèle de proximité fidèle et un flux constant.

2. Zone de passage stratégique : Proximité immédiate d'écoles et d'axes de transit, assurant un mouvement permanent devant la vitrine.

3. Réputation établie : Noté 4,4/5 sur Google, l'établissement jouit d'une excellente image de marque et d'une confiance client déjà acquise.

4. Rendement Digital : Activité très performante sur Uber Eats et Takeaway. Les scores d'excellence sur ces plateformes garantissent un chiffre d'affaires stable, indépendant du flux physique, et prouvent la qualité du concept.

5. Performance Nocturne : Actuellement exploité avec succès sur le créneau de soirée et nuit (18h00 – 03h30). Le concept est parfaitement rodé pour dominer le marché nocturne local.

6. Potentiel de croissance : Le quartier étant très animé en journée, l'ouverture sur le créneau du midi représente un levier de croissance immédiat et considérable pour un repreneur souhaitant capter le voisinage, la clientèle scolaire et professionnelle locale.

État du bien : L'entièreté du snack a été refaite il y a moins d'un an. Tout est conforme et dans un état irréprochable (presque comme neuf). Moderne, propre et entièrement équipé. Prêt pour une exploitation immédiate sans aucun investissement à prévoir.

Loyer très compétitif : 1500 €/mois.

Raison de la vente : Après 3 années de succès, je cède cette affaire pour me consacrer à un nouveau projet .

⚠️ Sérieux uniquement. Preuve de capacité de financement requise avant toute visite.