Équipement complet d'un centre de football indoor à Sint-Niklaas. Les exploitants actuels arrêtent l'activité.

Le centre a été exploité 9 ans sans interruption : le concept a fait ses preuves. La clientèle est à reconstituer. Les chiffres de l'activité passée ne sont pas communiqués.

Équipement
- 4 terrains en gazon synthétique de 15 x 30 m : 2 en bon état, 2 à réparer. 2 buts par terrain, boarding, filets latéraux et de plafond, 4 lampes LED par terrain
- Château gonflable Air Arena de 300 m², 5 m de hauteur
- Bar complet : comptoir avec évier, pompe à bière, 5 frigos à boissons, frigo, grand congélateur, machine à café, four, micro-ondes, plans de travail inox, vaisselle et verres
- ± 20 tables et ± 100 chaises
- CashDro 3, ordinateur de caisse avec RestoConcept (licence entièrement payée), imprimante à tickets
- Écrans, sonorisation, petit matériel

Aucun contrat en cours avec des fournisseurs : le repreneur démarre libre. Aucun accompagnement n'est assuré par les exploitants actuels.

Bâtiment et bail
Le bâtiment n'est pas à vendre : le propriétaire le loue uniquement. Bâtiment de 3 600 m² avec vestiaires et douches. Nouveau bail possible pour le repreneur :
- Loyer : 7 500 € par mois (25 €/m²/an)
- En plus : assurance ± 8 000 €/an et précompte immobilier ± 11 000 €/an
- Bail 3/6/9 au nom d'une société viable
- Garantie locative de 6 mois par garantie bancaire
- 3 premiers mois sans loyer pour le lancement

Possibilités
- Hauteur sous plafond de 6 m : ajout de terrains de padel possible (niveau loisir)
- Permis pour l'activité sportive et récréative obtenu auprès de la commune en 2018, activité exercée depuis

Prix de l'équipement : 85 000 € HTVA. Visite sur rendez-vous.