📍 À VENDRE – Fonds de commerce HORECA – Saint-Gilles (1060)

Avenue Jean Volders 46 – Saint-Gilles

Situé dans un quartier vivant et commerçant de Saint-Gilles, ce fonds de commerce HORECA bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage piéton.

💰 Prix demandé : 45.000 €
📐 Superficie : ± 100 m²
💶 Loyer : 2.000 € / mois
🚀 Disponible rapidement – établissement actuellement en activité

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✨ Commerce entièrement équipé et prêt à exploiter

Le bien est actuellement exploité en pâtisserie avec espace de dégustation, mais convient parfaitement à de nombreux concepts HORECA : coffee shop, brunch, petite restauration, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, concept store food, etc.

Le fonds comprend notamment :

☕ Équipement professionnel
• Machine à café La Marzocco
• Moulin à café Eureka
• Four UNOX Bakertop 6 niveaux (40x60)
• Comptoir pâtisserie réfrigéré avec moteur déporté (entretien effectué en avril 2026)
• Équipements et accessoires café complets

❄️ Froid & stockage
• 3 frigos bar
• 1 frigo boissons
• 1 congélateur bahut
• 2 congélateurs verticaux
• Caves et espaces de stockage

🍽️ Cuisine & exploitation
• Arrière-cuisine avec potentiel d’atelier de production
• Double évier
• Lave-vaisselle
• Ventilation / extraction
• Chauffe-eau
• Climatisation réversible Qlima

🛋️ Salle & mobilier
• Salon de dégustation d’environ 40 places assises
• Tables, assises et banquettes
• Luminaires et décoration
• Étagères acier noir
• Terrasse équipée avec mobilier extérieur, parasols et oliviers

💻 Technique & sécurité
• Système de caisse Restomax
• Imprimante + tiroir caisse
• Système audio Sonos
• Caméras de surveillance Eufy
• Sèche-mains Dyson

⚠️ Électricité à adapter selon le projet et les besoins de l’activité.

Possibilité de reprise de l’activité actuelle et du stock (à discuter).

📩 Plus d’informations sur demande par message pri