À VENDRE – Salon Lavoir | Rue du Moulin – Liège
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Opportunité rare : cession d’un salon lavoir entièrement équipé, rénové intégralement en 2024, avec matériel IPSO & PRIMUS, références professionnelles du secteur.
Établissement clé en main, automatisé, parfaitement entretenu et offrant une rentabilité très attractive.

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Possibilité d’acquérir également le bâtiment(275000€)
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En complément du fonds de commerce, il est possible d’acheter l’immeuble complet, comprenant :

Le commerce (salon lavoir) au rez-de-chausséeUn duplex résidentiel aux étages


➡️ Prix global (commerce + bâtiment + duplex) : sur demande uniquement
Idéal pour investisseurs souhaitant combiner exploitation rentable et placement immobilier sécurisé.

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Équipements professionnels (IPSO – PRIMUS | fin 2024)
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■ Machines à laver industrielles PRIMUS FX 65

8 lave-linge 7 kg2 lave-linge 14 kg


■ Séchoirs professionnels

6 séchoirs IPSO DR235 – 13 kg
Performance, rapidité et faible consommation.


■ Système de paiement centralisé

Terminal avec écran tactilePaiement carte & espècesMonitoring complet à distanceInterface moderne, stable et sécurisée


■ Distributeur automatique

Distributeur automatique pour lessive & produits d’entretien


■ Système de sécurité

Vidéosurveillance complèteVidéo-assistance à distance

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Données financières & rentabilité
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Chiffre d’affaires vérifiable (documents sur demande)Croissance continue depuis l’ouvertureRentabilité nette estimée entre 15 % et 25 % (selon gestion)Laverie 100 % automatisée = frais d’exploitation maîtrisés

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Localisation stratégique
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Situé Rue du Moulin – Liège, Quartier très fréquenté : étudiants, résidents, touristesVisibilité et accessibilité excellentesPotentiel long terme important

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Profil recherché
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Personnes sérieuses uniquementIdéal pour :
• Investisseurs
• Indépendants
• Professionnels du secteur des laveriesConnaissance du domaine souhaitéeCurieux s’abstenir

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Contact
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Merci de laisser votre nom et votre numéro de GSM afin d’être recontacté rapidement.
Un dossier complet pourra être transmis après un premier contact.