Appartement à vendre à Enghien

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€ 640.000,00
Vue 47 fois depuis

Caractéristiques

Région:
Province Hainaut
Localité:
ENGHIEN
Code postal:
7850
Rue:
Op aanvraag
Numéro:
0
Superficie:
426 m²
Superficie de la parcelle:
0 m²
Sorte d'habitation:
Immeuble
Type d'habitation:
Appartement mezzanine
Nombre de pièces:
0
Intermédiaire:
par agence immobilière
Site Web:
www.noproblimmo.com/fr/biens/view/2906

Description

La personne de contact pour ce bien est Nicolas Preux au 0472/36.17.80
RARE!!! Dans le centre d'Enghien, à deux pas de toutes les facilités, grands axes, transports, commerces, écoles. Superbe bâtiment avec un énorme potentiel .Splendide projet immobilier de 4 appartements .L'immeuble se compose d'un appartement une chambre d'une superficie de 55 m² avec terrasse ( revenu locatif de 575 € par mois ). Il y a un deuxième appartement au 1er étage: on retrouve un duplex de 105 m² avec 3 chambres , une salle de bain et une salle de douche( revenu locatif de 725€ par mois) . Sur le même palier, on retrouve un appartement 2 chambres de 85 m² et une terrasse ( revenu locatif de 690 €). Au 2 ème étage, nous avons un appartement de 68 m² de 2 chambres (revenu locatif de 640 €). Revenu locatif net par mois de 2630€ ( hors charges chaudière et communs) .Total annuel des loyers de 31560€ . BEAUX VOLUMES, GROS POTENTIEL, A SAISIR SANS TARDER!!!
Éléments techniques: Chauffage central individuel haut rendement gaz, électricité aux normes, nouvelles corniches, châssis double vitrage, compteurs individuels gaz , électricité, eau, PEB B
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Commission d'agence à prévoir de 1 % HTVA. L'immeuble sera vendue sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Les visites sont réalisables 7 jours/7 uniquement sur rendez-vous.
EPC Label :
EPC Total : 7557 kWh/an
Prestation d’énergie : 99 kWh/m2

Surface Habitable: 426
Surface Terrain: 0
Chambres: 0
Salles de Bains: 0

PEB: 99 kWh/m²

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  • actif depuis 10 janvier 2019
  • Nivelles (Brabant Wallon)
  • *****86355
Pour l'adresse exacte, veuillez prendre contact avec le vendeur.