0633203424Voir description
BELLE VILLA - Sud de la France - Secteur St-Chinian
€ 275.000,00
2470depuis 12 mai. '24, 17:25
Caractéristiques
RégionFrance
SituationVillage
Nombre de chambres3
Surface Habitable39
Agent immobilierVentes sans courtier
VilleCESSENON SUR ORB
Description
Belle villa languedocienne en 3 faces, bénéficiant d'une jolie vue sur le massif du Caroux, construite en 1996 sur un terrain de 432m² arboré et dallé en pierre.
La surface habitable est de 108 m² au rez-de-chaussée, avec un immense garage de 127 m².
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, toutes avec placards coulissants aménagés :
- 1ère chambre avec suite parentale ; Salle de bain et WC
- 2ème chambre attenante avec une salle d'eau (douche et WC)
avec 2 portes (1 pour la chambre et 1 pour le dégagement).
- 3ème pièce donnant sur le dégagement.
un 3ème WC dans le couloir.
Le séjour de 39 m² est très lumineux avec une cheminée neuve.
La cuisine indépendante communique avec un cellier permettant un accès au garage par un escalier.
Toute la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable permettant des économies d'énergie et plus de confort.
Chauffe-eau de 200 L sans le garage.
La villa est située dans un quartier calme, au centre du village et dans l'environnement commercial et économique.
Le pittoresque village de Cessenon, bordé par la rivière Orb, est situé à 15 km de Saint Chinian, 20 km de Béziers, 25 km des autoroutes A9 et A75, 35 km de la Méditerranée, 40 km de Narbonne et 145 km de la frontière espagnole.
Prix de vente 275 000 €, hors frais d'acte notarié.
DPE réalisé en octobre 2023 - Classe energie C (hébergement haute performance).
Merci de me contacter au 06.33.20.34.24 (France)
La surface habitable est de 108 m² au rez-de-chaussée, avec un immense garage de 127 m².
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, toutes avec placards coulissants aménagés :
- 1ère chambre avec suite parentale ; Salle de bain et WC
- 2ème chambre attenante avec une salle d'eau (douche et WC)
avec 2 portes (1 pour la chambre et 1 pour le dégagement).
- 3ème pièce donnant sur le dégagement.
un 3ème WC dans le couloir.
Le séjour de 39 m² est très lumineux avec une cheminée neuve.
La cuisine indépendante communique avec un cellier permettant un accès au garage par un escalier.
Toute la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable permettant des économies d'énergie et plus de confort.
Chauffe-eau de 200 L sans le garage.
La villa est située dans un quartier calme, au centre du village et dans l'environnement commercial et économique.
Le pittoresque village de Cessenon, bordé par la rivière Orb, est situé à 15 km de Saint Chinian, 20 km de Béziers, 25 km des autoroutes A9 et A75, 35 km de la Méditerranée, 40 km de Narbonne et 145 km de la frontière espagnole.
Prix de vente 275 000 €, hors frais d'acte notarié.
DPE réalisé en octobre 2023 - Classe energie C (hébergement haute performance).
Merci de me contacter au 06.33.20.34.24 (France)
Numéro de l'annonce: m2114369971
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