Deze prachtige vakantiewoning van 70 m² ligt met de tuin rechtstreeks aan de Maanvijver en staat op een perceel van 374 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en water. Of om te verhuren als vakantieverblijf. Inkomsten verzekerd!

De woning beschikt over: doorlopende hall - living en keuken/eetkamer, 1 ruime slaapkamer, 1 extra kinderkamer, 1 dressing, een royale badkamer van ca. 10 m², een apart toilet, Een groot berghok voor fietsen en tuinmateriaal. In 2021 werd de woning volledig gerenoveerd: nieuw dak, isolatie, ramen, elektriciteit, verwarming en pelletkachel, keuken én badkamer. Instapklaar dus!

Geniet van een unieke ligging pal aan de Maanvijver, met toegang tot twee visvijvers en de Zonnevijver. Perfect voor zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. Er werd ook een terrein voor jeu de boules of pétanque aangelegd. Daarnaast ligt het Nationaal Park Hoge Kempen op een steenworp afstand, ideaal voor eindeloze wandel- en fietstochten.

BELANGRIJK: Permanente bewoning is niet mogelijk + een voorbehoud van financiering/opschortende voorwaarde financiering is niet mogelijk voor deze panden.
NL-klant? Controleer even of u overwaarde kan opnemen van uw huidige woning, dan zou u deze overwaarde kunnen benutten worden voor deze aankoop.

De vakantiewoning is eigendom, de grond is erfpacht (deze loopt tot 2077). Op de overdrachtsprijs komt er een bijkomende kost van 12% registratierechten (overdracht eigendom), alsook komt er een cumulatieve kost van 5% op de waarde van de resterende erfpacht (overdracht erfpachtrecht grond), de notaris maakt de definitieve afrekening.
Bijkomende kosten Sunclass Zonnevijver:
- Erfpachtcanon 2024: €4987.38
- Beheersvergoeding 2024: €571.14
- Gemeentelijke belastingen: € ± 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I): € 406
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.

BEZOEKEN KAN OP 1 OKTOBER TUSSEN 11 EN 17 UUR.