In een rustige straat net buiten het centrum van Tongerlo vind je deze recente halfopen woning (bouwjaar 2020) met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² op een perceel van 400 m². Dankzij duurzame technieken zoals 16 zonnepanelen (5 kWp), ventilatiesysteem D, uitstekende isolatie en dubbele beglazing geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Met een EPC-score van -1 is deze woning zelfs energiepositief: je wekt meer energie op dan je verbruikt!

Indeling:

• Lichtrijke leefruimte met open keuken en open eiken trap met metalen leuning voorzien van LED-verlichting, wat zorgt voor een stijlvolle eyecatcher
• Keuken afgewerkt met duurzame materialen, composiet werkblad, schuiven voor optimaal gebruiksgemak en LED-verlichting voor extra sfeer. Uitgerust met BORA inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, aparte microgolfoven, grote koelkast (178 cm, Bosch) en Miele vaatwasser met automatische openingsfunctie
• Praktische berging met op maat gemaakte schabben (hout en metaal), industriële wasbak, voldoende stopcontacten en mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten op zowel leiding- als regenwater
• Aangelegde Zuid gerichte tuin met terras en bijgebouw (tuinhuis) voorzien van duurzame materialen (hout en metaal), waarvan de helft overdekt en de andere helft volledig gesloten

Verdieping:

• 3 volwaardige slaapkamers met veel lichtinval
• Nachthal en apart toilet
• Badkamer met ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo in houten meubel en handdoekdroger met blaasfunctie (ventilator) op elektriciteit, waardoor de badkamer in enkele minuten extra warm is
• Ruime zolder bereikbaar via valluik, voorzien van raam en ideaal voor extra bergruimte. De ruime zolder kan, mits het plaatsen van een vaste trap en enkele aanpassingen, worden omgevormd tot extra slaapkamers en/of een hobbyruimte.

Extra troeven:

• Carport
• Brede tuinpoort in staal
• Regenwaterput van 10.000 liter (3 aansluitpunten: toilet, buitenkraan, industriële wasbak)
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Aan de ramen zijn elektriciteit en schakelaars voorzien voor screens en/of luifel

Verkoop onder registratierechten (geen btw).

Ligging:

Op slechts 1 km van het centrum van Tongerlo en 400 m van supermarkt, met scholen en openbaar vervoer in de buurt.

💰 Vraagprijs: € 515.000

📞 Voor info of een bezoek, bel gerust op het nummer 0473 81 28 56. Door afspraken overdag en een druk gezinsleven kan ik niet altijd meteen opnemen. Stuur gerust een bericht of WhatsApp met je contactgegevens — ik neem contact op zodra het past en geef je graag meer info over de geplande kijkdagen.