Appartement duplex lumineux avec 3 chambres et terrasse spacieuse à vendre à Lombardsijde.

Vous recherchez un appartement duplex meublé et prêt à emménager dans un endroit calme sur la côte ? Cette maison lumineuse au cœur de Lombardsijde vous offre tout le confort, l'espace et la paix à quelques pas de la mer. Idéal comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement.

Emplacement
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Disposition et caractéristiques :



Surface habitable : 119 m² EPC : C

(240 kWh/m²/an) Année de construction (année de référence)

: 1950

KI : 480€

Taxe foncière : 444,26€ Deuxième étage : Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans l'appartement avec espace de rangement pour les manteaux et les chaussures Salon spacieux et lumineux avec coin salon séparé Coin

repas avec cuisine ouverte et entièrement équipée (cuisinière à induction


, lave-vaisselle, micro-ondes inclus) L'attraction principale est




le



réfrigérateur américain avec congélateur Salle de

bain rénovée avec baignoire/douche et lavabo + lave-linge et sèche-linge

Toilettes séparées et rénovées avec lave-mains

Bureau ou chambre supplémentaire avec grande fenêtre

Terrasse arrière (environ 14 m²) — idéale pour profiter du beau temps (mobilier de jardin et barbecue inclus)

Balcon-côté rue Étage sur le toit :

Deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés Hall de nuit avec placards intégrés Spacieux grenier


Avantages :



EPC pratique (label C sans obligation de rénovation) Salle de

bain et toilettes récemment rénovées

Armoires encastrées à l'étage supérieur

Terrasse spacieuse avec vue dégagée

Fenêtres à moustiquaires récemment installées, au-dessus et en dessous

Tous les volets ou rideaux Velux occultants

Beaucoup de lumière

Rangement commun au rez-de-chaussée où les vélos peuvent être rangés Atmosphère authentique de « paix sur

la côte », idéale pour ceux qui recherchent la détente loin de la foule tout en étant proches à la mer.





À

distance de marche/à vélo de Nieuport et Westende Transports publics accessibles à pied Près de

l'allée E40 (Middelkerke ou Nieuport) Parking gratuit dans

la rue, également possible de louer une place de parking fermée au coin de la rue (70€/mois)

Prêt à emménager et meublé (tous les meubles sur les photos ne sont pas inclus, plus d'informations lors de la visite) Prix demandé : 315 000€ (meublé et prêt à emménager)) Voir également : https:www.immoweb.be/nl/zoekertje/duplex/te-koop/middelkerke/8430/21108526



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Ventes privées : les agences immobilières et les courtiers doivent s'abstenir.