Immeuble mixte composé d'un ancien café de renommée et d'une partie habitation. Avec environ 192m² de surface commerciale et 160m² d'habitation ce bâtiment offre de multiples possibilités (transformation en une ou plusieurs maisons, appartements, commerce...)
Une chose est sûre, ce bâtiment séduira les Houthemois nostalgiques de leurs moments passés dans ce café mythique. Alors... le Bourloire à domicile ça tente qui ?

DESCRIPTIF:


COMMERCE

Rez-de-chaussée :
Bar / Salle de réception : env. 94m²
Bourloire: env. 91.4m²
WC Homme / Femme : env. 7.2 m² (avec 2 urinoirs, 2 WC et 1 lave-mains)

Surface du commerce : env. 192.6m²

Cave : env. 14.6m²


HABITATION

Rez-de-chaussée :
Séjour : env. 30.7m²
Cuisine : env. 24m²
Chaufferie : env. 14.6m²


1er étage:
Salle de bain : env. 9.2m² (avec douche et meuble vasque)
Chambre 1 : env. 44.8
Chambre 2 : env. 9.1m²
Chambre 3 : env. 16m²
Chambre 4 : env. 11.1m²

Surface habitable : env. 159.5m²

Garage : env. 16.3m²
Grenier aménageable : env. 102m²
Jardin (accessible via le commerce ou l'habitation)

Assainissement: TAE direct
Menuiserie: Bois simple vitrage + PVC double vitrage
Mode de chauffage: C.C fuel avec cuve aérienne
Distribution d'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Boiler
Électricité: Compteur bi-horaire | remise en conformité à prévoir
Toiture principale : Tuiles + panneaux sous-pente | Extension : Roofing + Eternit

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
• Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier