Dans la Kruisstraat à Esen, une rue calme de la Roeselarestraat, nous vous proposons cette maison mitoyenne très spacieuse et polyvalente. La propriété, située à l'angle de Kruisstraat et de Maagdhoek, a une surface habitable totale de pas moins de 324 m2 (hors garage) et compte en fait 6 chambres. De plus, il y a une grande dépendance avec garage, atelier, entrepôt et divers espaces de rangement. Le terrain est orienté au sud et la superficie totale du terrain est de 667 m2. Du côté du Maagdhoek, la parcelle est accessible par un portail automatique.

La maison a déjà été rénovée en 1995 et 2018 et est en bon état. Des vitrages doubles ou à haut rendement sont disponibles partout (en partie avec volets automatiques). Toutes les toitures sont isolées. Le toit plat a été récemment rénové (nouvel EPDM) et la maison a été équipée de 24 panneaux solaires. L'installation électrique a également été renouvelée et un raccordement triphasé a été fourni. Il existe de nombreux réservoirs d'eau de pluie hors sol qui peuvent être occupés. Il en va de même pour la surveillance par caméra (à discuter). Il est chauffé par le chauffage central (gaz naturel) et chauffé en plus par le confortable foyer au gaz du salon. Certains climatiseurs sont également fournis (refroidissement + chauffage).

Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon avec cuisine ouverte et équipée - couloir/escalier - salle de bain avec douche, toilettes et lavabo - chambre ou bureau au rez-de-chaussée - buanderie - toilettes séparées - rangement - deuxième rangement - petit porche - salle polyvalente/atelier - garage - débarras avec grenier.
Premier étage : escalier et hall de nuit - toilettes séparées - 5 chambres - espace mansardé (à aménager, idéal comme pièce supplémentaire ou cave à hommes).
Extérieur : jardin clos avec terrasse plein sud et cour pavée - garage accessible par une allée avec portail automatique - auvent et abri de jardin.

Quelques avantages :

• Idéal pour les familles nombreuses ou pour les indépendants qui ont besoin d'espace ;
• L'espace ne manque pas et presque prêt à emménager ;
• 6 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) ;
• Espace mansardé pouvant encore être aménagé (chambre supplémentaire ou salle de loisirs) ;
• 24 panneaux solaires ;
• Endroit calme mais central.

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