Et si cela existait... un coin de paradis sur les hauteurs de Sillans-la-Cascade, au calme, une maison d'architecte neuve de 174 m² finie à la perfection avec des matériaux de qualité, dont 125 m² habitables et 49 m² de garage sur un terrain de 945 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse et lumineuse…

👉En ouvrant la PORTE VITRÉE COULISSANTE dans le hall d'entrée avec placard, on entre dans la vaste ESPACE DE VIE très lumineux (+/- 45 m²) avec ses deux baies vitrées donnant accès à la terrasse en travertin et à l’agréable jardin sud-ouest en arrière. Un POÊLE en bois hypermoderne aux normes RT2012 complète le tout.

👉Une superbe CUISINE indépendante (22 m²), entièrement équipée avec grand îlot central pour des réunions conviviales avec café et gâteaux faits maison pour les amis et la famille.

👉Attenant à la cuisine, un immense GARAGE de 49 m² qui offre encore de l'espace pour rêver (atelier, studio, rangement...) et donnant sur la grande terrasse en arrière.

👉À noter les beaux carrelages chaleureux, les portes massives et de qualité partout. Peint dans une couleur blanche douce RAL 9010.

👉L’espace NUIT comprend : Un WC séparé suspendu avec lave-mains ; une SALLE DE BAINS spacieuse en travertin avec meuble double lavabo, une baignoire îlot 🛀et chauffage, idéal pour profiter pleinement des soirées d'hiver.. Puis 3 belles CHAMBRES avec espaces placards, dont une chambre type suite avec sa propre SALLE D’EAU (douche, meuble lavabo, 2° WC suspendu, chauffage) complètent le tout. (Une pièce pouvant servir de grand bureau.)

👉Le beau JARDIN à l'atmosphère détendue et au cadre intimiste est très invitant... que diriez-vous de paresser dans le hamac et lire un livre à l'ombre des arbres... Dolce far niente... sur un terrain piscinable avec très peu d'entretien. En avant un PARKING pour un minimum de 3 à 4 véhicules.

🍒Cerise sur le gâteau : Construction robuste avec des BRIQUES ROUGES. Fenêtres double vitrage avec VOLETS électriques partout et un CHAUFFAGE/CLIMATISATION gainable, un système super économique ! Un VIDE SANITAIRE est également présent ! De plus, cette maison neuve est entièrement conforme à la RT 2012 et bénéficie également de quelques garanties décennales. Et la taxe foncière ne démarrera qu’en 2027 !

Tout cela aux portes des Gorges du Verdon, à 7 minutes de Salernes avec de nombreux commerces, et à 1 heure de l'aéroport et de la Méditerranée.

-> Si vous rêvez d'un séjour à la campagne ou d'une résidence permanente dans un village pittoresque du Var, toute neuve et de qualité, sans travaux, et en plus très économique avec un jardin nécessitant peu d’entretien, alors venez découvrir cette perle rare...🌄

💰Prix de demande : 3.496 €/m² (baisse de prix) Et discutable dans la limite du raisonnable..

(Info : Prix moyen maisons de NOTRE quartier = 3.820 €/m² ; prix moyen de tous types de maisons 4 PIECES à Sillans-la-Cascade = 3.330 €/m², avec indice de confiance = 5/5 , nov 2025.)

Bref :
- DPE : B (82 KWh/m²/an), presque A
- GES : A (2 kg CO²/m²/an)
- RT 2012 : conforme
- Sous qq garanties décennales
- L’électricité : conforme
- Eau : tout à l’égout
- Coût de l’électricité + Chauffage et Clim gainable : entre 770 et 1120 €/an
- Taxes foncières : à partir de l'année 2027 (partiellement exonéré pour deux années !)
- Photos supplémentaires et visite(s) possibles sur demande (avec réel intérêt et possibilités financières)

P.S. Grand merci aux AGENCES immobilières de s’ABSTENIR (pas de mails svp).