Maison à vendre à Houffalize Tailles, 5 chambres

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Prix à disc.
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Caractéristiques

Région:
Province Hainaut
Localité:
Houffalize Tailles
Code postal:
6661
Rue:
Chabrehez
Numéro:
11
Superficie:
0 m²
Superficie de la parcelle:
0 m²
Sorte d'habitation:
Maison unifamiliale
Nombre de pièces:
5
Année de construction:
2016
Intermédiaire:
par agence immobilière
E spec:
20.061 kWh/m²/an
Site Web:
www.topimmo.be/page-bien01.php?id=3673182

Description

Plus d'informations sur www.topimmo.be - 061/210.750

Villa d'exception aux lignes épurées, située dans le village de Chabrehez sur la commune d'Houffalize.

Cette habitation se distingue par son confort, son architecture innovante, ses finitions haut de gamme, ses matériaux de premier choix, dans le respect des normes énergétiques basse énergie.

L'espace de vie ouvert offre une communication conviviale entre la cuisine équipée, la salle à manger et le salon agrémenté d'un insert à bois.

La cuisine de haute qualité comprend un four à air pulsé, un four à micro-ondes, un double évier, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle silencieux, une taque de cuisson ainsi qu'une hotte encastrée. Les baies vitrées du séjour permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une orientation idéale de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un espace bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie donnant accès vers les caves et le car-port ainsi que d'une suite parentale se développant sur un bel espace chambre avec lit sur-mesure , une pièce aménageable en dressing et une salle de bains privative.

L'étage élégant aux volumes séduisants, vous offre un hall de nuit pouvant servir d'espace détente, et vous dirige vers 4 chambres, un WC individuel ainsi qu'une salle de douches.

D'un point de vue extérieur, l'agencement d'une terrasse assure une transition entre l'espace de vie et la configuration plane du jardin. L'environnement offre une parfaite intimité à l'abri des regards.

La maison est équipée d'un système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur (air/eau), d'une installation électrique bi-horaire, d'une toiture en zinc avec panneaux photovoltaïques, de châssis PVC triple vitrage, d'une ventilation double flux, d'une citerne d'eau de pluie (10.000 L) et d'une micro-station d'épuration.

Situation: Proche des villes de La Roche-En-Ardenne (15 min) et d'Houffalize (15 min), de l'axe autoroutier E25 (3 min) et pour les amateurs de glisse, à 4 min. de la Baraque de Fraiture.

Son design contemporain et la qualité des matériaux sélectionnés constituent les atouts indéniables de cette propriété à visiter sans tarder !

Vente sous régime Droit d'enregistrement 12,5% (terrain) + TVA 21% sur la construction

Reference: 3673182
Chambres: 5
Salles de Bains: 2
Surface Terrain: 0
Surface Habitable: 0

Année de construction: 2016
Revenu cadastral: 1189

Certificat d'électricité: OUI
Conformité: CONFORME
Code unique CO2: 20170830516010
Emission CO2: 3269
KgCO2/m2 E-Spec: 63 KWh/m2
Nombre d'étages: 2
Salle de bains: 12 m2
8,5 m2 douche Nombre de toilettes: 3
Cuisine: 28 m2
Type de cuisine: équipée
Lave vaisselle: OUI
Cage d'escalier: OUI
Chambre 1: 16 m2
Chambre 2: 15 m2
Chambre 3: 12,5 m2
Chambre 4: 12 m2
OUI - 12,5 m2 Cave: OUI
Orientation du bâtiment: sud
Orientation du terrain: sud
&nbspParking extérieur: OUI
Terrasse: OUI
triple vitrage Châssis: pvc
Type de chauffage: pompe à chaleur
Citerne (eau): OUI
Autoroute: OUI

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  • actif depuis 2 mai 2019
  • Bastogne (Luxembourg)
  • ****10750
Pour l'adresse exacte, veuillez prendre contact avec le vendeur.