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6850 Paliseul: Immeuble 479m² avec rez comm.+habitation.

118 118 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 14 juil. '21, 16:26

6850 Paliseul: Immeuble 479m² avec rez comm.+habitation.

€ 230 000,00
118 118 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 14 juil. '21, 16:26
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Caractéristiques

Région : Province de Luxembourg
Nombre de chambres : 2 pièces
Surface Habitable : 184 m²
Superficie du terrain : 500 à 1000 m²
Type d'habitation : Habitation avec espace professionnel
Classe énergétique :
E spec : 262 kWh/m²/an
E totale : 18 497 kWh/an
PEB no. : 20161129018615
Ville : Paliseul

Description

ARDENNE : Province de Luxembourg
6850 PALISEUL

À VENDRE

Bel immeuble (+- 479m² au total) avec rez-de-chaussée commercial (+- 120m² au total) et spacieuse habitation privée (+- 184m² habitables), avec terrasses et jardin (SUD), sur 5 ares et 65 centiares.


Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, …

Composition de la maison (+- 343m²) :

Rez-de-chaussée (+- 87m²) :
Hall d’entrée avec placards insérés, séjour (cuisine équipée, salon et salle à manger) avec cheminée en brique + insert à bois et accès vers le jardin et la terrasse (SUD), et une buanderie.
1er étage (+- 84m²) :
Hall, WC séparé, cuisine équipée avec espace à manger, salon TV, une grande chambre, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos) et buanderie.
2ème étage (+- 76m²) :
Hall de nuit, une grande chambre et 2 grands greniers aménageables.
3ème étage (+- 26m²) :
Grenier aménageable.
Sous-sol (+- 70m²) :
Chaufferie et 2 caves.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an
Code unique : 20161129018615

Composition du commerce (+- 136m² au total) :
Rez-de-chaussée (+- 76m²) :
Jolie et charmante surface commerciale (anciennement fleuriste) avec voûcettes en brique, et une réserve avec accès vers une terrasse couverte et le jardin.
1er étage (+- 60m²) :
2ème surface commerciale et un grand grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :
Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout/fuel, système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages, raccordement égout communal, …
Superficie du commerce : +- 96m².
Superficie habitable : +- 184m².
Superficie totale
: +- 479m².
Superficie terrain : 565m².Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …
Revenu cadastral : 870 €
Prix demandé : 230.000 €


Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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Numéro de l'annonce : m1727543650
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