2ememain App

Continuer à chercher avec l'app 2ememain
Afficher
Votre navigateur internet n'est pas (ou plus) pris en charge.De ce fait, 2ememain peut ne pas fonctionner de manière optimale.
Utilisez une version plus récente ou un autre navigateur. En savoir plus ?

Huis te koop in Ham, 3 slpks

49 49 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 14 janv. '20, 08:36

Huis te koop in Ham, 3 slpks

€ 215.000,00
49 49 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 14 janv. '20, 08:36
Site web Message

Caractéristiques

Nombre de chambres : 3 pièces
Surface Habitable : 150 m²
Type d'habitation : Maison de coin
E spec : 563 kWh/m²/an

Description

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - In het centrum van Ham vind je deze halfopen woning terug. De woning werd gebouwd in 1931 en biedt heel wat potentieel. Het eigendom bevindt zich namelijk op een ruime oppervlakte van 12a 96ca. Aangezien dit een halfopen woning is, kan de bijhorende bouwgrond ernaast nog verkaveld worden om een tweede halfopen woonst te bouwen. Kortom, dit pand is een interessante investering en woonst tegelijk.

Wanneer een beëdigd landmeter de zone naast de woning opmeet en deze minimum 11 meter bedraagt tussen de zijgevel van huisnummer 70 en de perceelgrens naast huisnummer 68, dan kan er door middel van een omgevingsvergunning een perceel voor halfopen bebouwing worden gerealiseerd.

De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m2. Je komt binnen in de hal. Rechts vind je de woonkamer terug. Dit is een zeer aangename living met grote raampartijen voor een prachtige lichtinval. Achterliggend vind je de keuken, deze heeft een mooie oppervlakte en leent zich perfect om nog een eettafel te plaatsen. Achteraan vind je nog een veranda terug. Een zalige ruimte om te vertoeven. Verder vind je beneden nog een badkamer met bad, lavabo en toilet, een berging, een gastentoilet en een voorraadkeldertje terug.

De tuin van de woning loopt voor een stukje achter de huidige woonst, maar momenteel ook nog aan de rechterzijkant. Deze rechterkant kan nog verkaveld worden tot een bouwgrond om een halfopen woning te plaatsen. Het perceel is hiervoor ruim genoeg. De totale perceeloppervlakte is namelijk 12a 96ca.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 8 m2, 13,50 m2 en 16,50 m2 groot. Bovendien vind je hier nog een grote zolder die je kan bereiken via een vaste trap. Deze zolder is maar liefst 52,50 m2 groot. Zo geniet je hier van heel wat uitbreidingsmogelijkheden! Bovendien werd het dak in 2010 geïsoleerd en werden er op het dak in 2006 nieuwe dakpannen geplaatst. Verder werd in deze woning nog in 2011 een nieuwe ketel op aardgas geplaatst.

De ligging van de woning is ideaal. Je woont hier namelijk op fietsafstand van het centrum van Ham. Je vindt hier alles terug wat je nodig hebt: supermarkt, lagere school, bakker, bank, ... . Bovendien woon je hier dichtbij de autostrade voor vlot woon- en werkverkeer.

Heeft deze halfopen woning met bouwgrond je gecharmeerd? Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 1296

EPC Waarde: 563 kWh/m²

Bouwjaar: 1931
Kadastraal inkomen: 589

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Aantal verdiepingen: 2
Parkings: 3
Daksoort: Zadeldak
EPC-Certificaat: 20190707-0002176204-RES-1
Type beglazing: Enkel glas
Schrijnwerkerij: Hout
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Dakisolatie
Verkavelingsvergunning: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: 70,14 m²
Keuken: 23,12 m² Gesloten keuken
Berging: 12,00 m²
Kelder: 3,50 m²
Zolder: 52,45 m²
Tuin: 1.098,00 m²
Oriëntatie tuin: Noord-oost
Gevelbreedte: 6,50 m
Terrein breedte: 18,54 m
Terrein diepte: 48,90 m
Rolluiken: Ja
Lire la description complète Réduire la description
  • www.swevers.be/te-koop/huis-in-ham/1101/
Partager cette annonce via :
Numéro de l'annonce : m1503184512
Annonces par Google

Signaler à 2ememain

Chaque jour, nous traitons des milliers d'annonces notifiées. Nous donnons la priorité aux annonces qui ont été signalées par plusieurs visiteurs. Lisez ici les règles et conditions qui s'appliquent au placement d'une annonce.

Quel est le problème ?

Se connecter