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Appartement à vendre à Liège, 2 chambres

15 15 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 12 janv. '20, 21:29

Appartement à vendre à Liège, 2 chambres

€ 252.000,00
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Caractéristiques

Nombre de chambres : 2 pièces
Surface Habitable : 85 m²
Type d'habitation : Appartement ou Flat
E spec : 63 kWh/m²/an

Description

Pour la 1ère fois depuis env. 50 ans, un immeuble à appartements est en cours de construction dans le très recherché Quartier Botanique. Cet appartement 2 chambres d'env. 86 m² est situé au 2ème étage. Très soigné au niveau du design , il est doté d'un aménagement dernier cri en matière de chauffage et d'isolation, d'une cuisine full équipée, de châssis double vitrage, d'une chaudière à condensation, d'une VMC à simple flux. Accès sécurisé, vidéoparlophone, terrasse, cave, parking en option. Compteurs individuels. PEB No RWPEB-077564 indice A. Vente sous régime TVA.
COMPOSITION : ---------------------- - hall d'entrée et de distribution, carrelage au sol - salon et salle à manger de 35 m² env, avec accès vers la terrasse de 10 m², carrelage au sol - cuisine meublée et full équipée de type IXINA ouverte sur le séjour, carrelage au sol (forfait inclus dans le prix) - wc suspendu avec lave-mains - buanderie de 4 m² avec arrivée et évacuation des eaux - salle de bains entièrement carrelée - chambre 1 de 12 m² , parquet au sol - chambre 2 de 9 m², parquet au sol
CAHIER DES CHARGES : -------------------------- - châssis en PVC à double vitrage et à coupure thermique - isolation acoustique renforcée - isolation thermique de dernière génération - chauffage central à haut rendement (gaz) avec chaudière murale individuelle - ventilation mécanique centralisée à simple flux - la cuisine est fournie par IXINA full-équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,...). - les revêtements de sols sont posés (carrelage 60x60 dans toutes les pièces sauf chambres - parquet stratifié) + plinthes assorties - les baignoires sont encastrables (180 par 80 cm), équipées d’un thermostat bain/douche chromé et d’un set de douche - les douches sont de 90 par 90 cm. - les WC sont de type suspendu - porte d'entrée blindée (3 points) - vidéoparlophone - terrasse : préfabriqué en béton lissé - tous les compteurs sont individuels - vente sous régime TVA 21 % - certificat PEB No RWPEB-077564 - A - E spec 63 kWh/m².an
- ne sont pas compris dans le prix :
- la cave privative : 3.000 € htva - les frais de raccordement (eau, gaz, électricité, téléphone, tv distribution, égoûts) : 3.500 € HTVA
- est en option :
- le parking (intérieur : 25.000 € htva ou extérieur : 20.000 € htva)

SUPERFICIE : 86 m² + terrasse 10 m² ---------------



Reference: 8057
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 85
Surface Terrain: 250

PEB: 63 kWh/m²
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  • www.optimum.be/property/8057/appartement%20loft/li%c3%88ge/4000
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Numéro de l'annonce : m1502758414
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