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Appartement à vendre à Liège, 2 chambres

12 12 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 12 janv. '20, 20:29

Appartement à vendre à Liège, 2 chambres

€ 304.000,00
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Caractéristiques

Nombre de chambres : 2 pièces
Surface Habitable : 112 m²
Type d'habitation : Appartement ou Flat
E spec : 97 kWh/m²/an

Description

Pour la 1ère fois depuis env. 50 ans, un immeuble à appartements est en cours de construction dans le très recherché Quartier Botanique. Ce penthouse 2 chambres d'env.112 m² est situé au 3ème étage. Très soigné au niveau du design , il est doté d'un aménagement dernier cri en matière de chauffage et d'isolation, d'une cuisine full équipée, de châssis double vitrage, d'une chaudière à condensation, d'une VMC à simple flux. Accès sécurisé, vidéoparlophone, terrasse, cave, parking en option. Compteurs individuels. PEB No RWPEB-077564 indice B. Vente sous régime TVA.
COMPOSITION :
- Hall d'entrée et de distribution, carrelage au sol - Salon et salle à manger de 41 m² env, avec accès vers la terrasse de 11 m², carrelage au sol - Cuisine meublée et full équipée de type IXINA ouverte sur le séjour, carrelage au sol (forfait inclus dans le prix) - 2 wc suspendu avec lave-mains - Buanderie de 4 m² avec arrivée et évacuation des eaux - Salle de bains entièrement carrelée comprenant baignoire, évier double et douche séparée - Chambre 1 de 12 m² , parquet au sol - Chambre 2 de 10 m², parquet au sol
CAHIER DES CHARGES :
- Châssis en PVC à double vitrage et à coupure thermique - Isolation acoustique renforcée - Isolation thermique de dernière génération - Chauffage central à haut rendement (gaz) avec chaudière murale individuelle - Ventilation mécanique centralisée à simple flux - La cuisine est fournie par IXINA full-équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,...). - Les revêtements de sols sont posés (carrelage 60x60 dans toutes les pièces sauf chambres - parquet stratifié) + plinthes assorties - Les baignoires sont encastrables (180 par 80 cm), équipées d’un thermostat bain/douche chromé et d’un set de douche. Les douches sont de 90 X 90 cm. - Les WC sont de type suspendu - Porte d'entrée blindée (3 points) - Vidéoparlophone - Terrasse en dalles grès cérame 60 x60 sur plots - Tous les compteurs sont individuels - Vente sous régime TVA 21 % - Certificat PEB No RWPEB-077564 - B - E spec 97 kWh/m².an
- Ne sont pas compris dans le prix :
- La cave privative : 3.000 € htva - Les frais de raccordement (eau, gaz, électricité, téléphone, tv distribution, égoûts) : 3.500 € HTVA
- Est en option :
- Le parking (intérieur : 25.000 € htva ou extérieur : 20.000 € htva)
SUPERFICIE : 112 m² + terrasse 11 m²



Reference: 8061
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 112
Surface Terrain: 250

PEB: 97 kWh/m²
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  • www.optimum.be/property/8061/appartement%20loft/li%c3%88ge/4000
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Numéro de l'annonce : m1502758299
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