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Immeuble à vendre à Malmedy, 2 chambres

36 36 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 12 janv. '20, 13:16

Immeuble à vendre à Malmedy, 2 chambres

€ 119.000,00
36 36 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 12 janv. '20, 13:16
Site web Message

Caractéristiques

Nombre de chambres : 2 pièces
Type d'habitation : Maison individuelle
E spec : 208 kWh/m²/an

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher sur plancher flottant, salle de bains équipée

1er étage : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse, wc suspendu

2e étage : une chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée

Extérieur : Terrasse et parking en façade


PARTICULARITES
- Seconde résidence de vacances d'excellent rapport (12 % !) en triplex confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité
- Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier avec égouttoir, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo avec congélateur
- Deux salles de douches équipées : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc
- Chauffage : poêle à pellets compris dans la vente et convecteurs électriques d'appoint
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble, excellente isolation très fournie en toiture
- L'installation électrique est agréée jusqu'en 2044
- Parking aisé dans le domaine et en façade

MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 12 % - Copie du détail de ce montant disponible à l'Agence, à titre informatif et sur base des chiffres d'un logement voisin, actuellement voué à la location de vacances
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia VINCENT
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence


Reference: 018/8548
Chambres: 2

PEB: 208 kWh/m²



Type: maison de rapport
Extérieur: terrasse
Chauffage: pellets et électrique
Mitoyenneté: gauche et droite
R. C.: 631 €
Situation: village de vacances
Proximité: centre de Malmedy
Construction: traditionnelle
Etat: en très bon état
Disponibilité: à l'acte authentique
Surf. plancher: 70 m²
Superf. totale: 55 m²
Commodité: magnifique vue
R.A.B.: 12 %
Localisation: situation tourisitique de tout premier ordre, à deux pas de splendides promenades en Fagnes
Accès routiers: via Malmédy, Eupen ou Verviers
Transports en commun: arrêt de bus au centre du village
Ecoles: primaire au centre du village
Commerces: centre commercial à Waimes et Malmedy
Agrément: village verdoyant dans une des plus belles régions du pays
Lire la description complète Réduire la description
  • www.immo-tt.be/index.php?page=fiche&oxyseleclas=018/8548&qpgqu=oui&indexcla=3
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Numéro de l'annonce : m1502531396
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