2ememain App

Continuer à chercher avec l'app 2ememain
Afficher
Votre navigateur internet n'est pas (ou plus) pris en charge.De ce fait, 2ememain peut ne pas fonctionner de manière optimale.
Utilisez une version plus récente ou un autre navigateur. En savoir plus ?

Andere te koop in Maldegem

25 25 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 12 janv. '20, 10:17

Andere te koop in Maldegem

€ 435.000,00
25 25 vu x 0 0 sauvegardé x depuis 12 janv. '20, 10:17
Site web Message

Caractéristiques

Type d'habitation : Autres types
Classe énergétique :
E spec : 286 kWh/m²/an

Description

In het begin van de Westeindestraat, op een sterke commerciële locatie in het centrum van Maldegem, wordt deze opbrengsteigendom aangeboden.De eigendom bestaat uit een 3 entiteiten: een handelsruimte en twee residentiële entiteiten.De handelsruimte is verhuurd op basis van een handelshuurcontract voor een huur van € 11.400,00.De eerste residentiële unit is verhuurd op basis van een klassiek woninghuurcontract.De tweede residentiële unit dient ingericht te worden in een bestaande constructie. Op heden (op basis van de twee verhuurde entiteiten) bedraagt de bewezen bruto jaarhuur meer dan € 18.000,00. Bij het verhuren van de in te richten derde unit stijgt de verwachtte bruto jaarhuur boven € 26.000,00.Raming jaarlijks rendement op basis van een eigen vermogen van +/- € 240.000,00 = 5,60% (op 12 jaar) of 6,30% (op 15 jaar).Een inlichtingenfiche is beschikbaar met:- korte beschrijving van de bestaande situatie (met overzichtsplan)- concrete huurprijzen per entiteit- kerncijfers, waaronder de geraamde netto huuropbrengst, het bruto aanvangsrendement, de internal rate of return en de geraamde restwaarde alsook een indicatie van de verhouding tussen leenlast en huuropbrengst.Neem contact op om de inlichtingenfiche te ontvangen of bij andere vragen: mathias@smoldersvastgoed.be of 050 66 00 88.


Referentie: SV-K-1720

EPC Certificaat: 20090729-0000251562-00000009-4
EPC Waarde: 286 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Oriëntatie tuin/terras: Zuid
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Lire la description complète Réduire la description
  • www.smoldersvastgoed.be/nl/opbrengstpand/te-koop/maldegem/1799369/0/11064522/1/2/0/0/
Partager cette annonce via :
Numéro de l'annonce : m1502376715
Annonces par Google

Signaler à 2ememain

Chaque jour, nous traitons des milliers d'annonces notifiées. Nous donnons la priorité aux annonces qui ont été signalées par plusieurs visiteurs. Lisez ici les règles et conditions qui s'appliquent au placement d'une annonce.

Quel est le problème ?

Se connecter