Ruime industriehal met Loods, winkelruimte en kantoor!

Dit is een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Bree met een belangrijk voordeel: directe toegangsweg naast de loods. Deze ruime industriehal biedt niet alleen een grote loods, een winkelruimte en een kantoor, maar is ook strategisch gelegen met een gemakkelijke toegangsweg die naast de loods loopt. Dit zorgt voor ongeëvenaarde bereikbaarheid voor jouw bedrijf en klanten. Gelegen in een gebied bestemd voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, zonder voorkooprecht, is dit de perfecte gelegenheid voor zakelijke groei.

Kenmerken:

• Perceelscore A en Gebouwscore A: Aan de voorkant van het pand vind je een ruime parkeerzone en een winkelruimte, ideaal voor directe klantinteractie.
• Perceelscore B en Gebouwscore B: Achteraan bevindt zich een grote loods met tal van mogelijkheden voor opslag of productie. Bovendien is er een gemakkelijke toegangsweg naast de loods.
• Gemakkelijke Toegangsweg: De toegangsweg naast de loods biedt handige bereikbaarheid voor transport en klanten.
• Geen beschermd erfgoed: Je hebt volledige vrijheid om het pand aan te passen aan jouw zakelijke behoeften.
• Geen afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: Dit pand ligt buiten risicogebieden voor overstromingen.
• Kantoorgebouw (Lot F): 4 are en 74 centiare met een kantoorruimte van 128m².
• Werkplaats (Lot F2): 14 are en 77 centiare met een ruime werkplaats van 960m².
• Totaal perceel: Het volledige perceel beslaat 19 are en 48 centiare.
• Brandwanden: Er zijn 76 lineaire meter aan brandwanden voor extra veiligheid.
• Geen erfdienstbaarheden: Er zijn geen beperkingen die jouw bedrijfsactiviteiten hinderen.

Totale oppervlakte van gebouw 1188m²

Indeling:

• Loods: 960m² (60m x 16m) ingedeeld 1 hal van 560m² en 2 hallen van 200m² elk (verhuurde ruimte)
• Kantoor: 128m² (8m x 16m)

Deze industriehal met een gemakkelijke toegangsweg naast de loods biedt ongekende mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan meerdere hallen te splitsen voor productie, opslag, distributie, of een combinatie van deze functies. De strategische locatie en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand de ideale keuze voor jouw groeiende bedrijf.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en jouw zakelijke dromen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, contacteer ons. Wij staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw zakelijke doelstellingen!

Industriepand werkplaats Nijverheidsweg 6, 3960 Bree
14a77ca KI €3303
Kantoorgebouw nijverheidsweg 6+, 3960 Bree
4a74ca KI 539€

Adres: Industrieweg 2, 3960 Bree

Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen.
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Overstromingsgevoelig: Nee
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee
P-score en G-score: zie bovenstaande tekst
Bouwjaar: 1975


Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en jouw zakelijke dromen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, bel Immowel 0032 476 750 281. Wij staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw zakelijke doelstellingen! U mag ook een mail sturen naar info@immowel.be