Prachtige bel-etage te koop te Hasselt!

Welkom in de Vijversstraat 26 gelegen te centrum Kiewit. De bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers is 49 m². U komt binnen in de inkomhal met mooie houten trap en designleuning. Aan u linkerzijde vindt u een ingebouwde vestiaire met douchecel en toilet. Vervolgens kan u via een glazen designdeur naar de leefruimte gaan met open keuken met zicht op de tuin met betegeld terras dankzij een groot schuifraam. Daarnaast is er een lichtkoepel die de ruimte van veel extra natuurlijke lichtinval voorziet. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, design kraan, spoelbak met aanrecht en opbergkasten.

De eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 47m², er is een mooie glazen designdeur die uitgeeft op de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, design kraan, spoelbak met aanrecht en opbergkasten. De glazen deur en het schuifraam met 11.5 m² terras geeft uitzicht op de weides van Pukkelpop en biedt de leefruimte en de keuken veel natuurlijk lichtinval, naast de keuken is er een keukenberging.
De tweede verdieping heeft ook een bewoonbare oppervlakte van 47m² en heeft 3 slaapkamers, een mooie badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Zowel de hal als de badkamer zijn voorzien van een elektrisch verstelbaar dakraam met zonnewering op afstandsbediening die de ruimtes van veel natuurlijk lichtinval voorzien.

In totaal zijn er 3 toiletten, elk verdiep heeft een toilet met spoelbakje.

Ligging: Op 300m van Kempische Steenweg of N74 met zicht op de Pukkelpop weides. Op minder dan 200m van basisschool “De Kievit”. Op minder dan 2km van middelbare school Kindsheid Jesu. Veel verschillende handelszaken, sportclubs en werkgelegenheden rondom.

Epc: 217 kWh/m² jaar
Epc nummer: 20220216-0002547705-RES-1, energielabel: C
Perceelsoppervlakte: 3a18ca
Bouwjaar: 1965
KI: €864
P- score: A, geen overstroming gemodelleerd
G-score: A, geen overstroming gemodelleerd
Geen renovatieverplichting

Elektrische keuring is volledig inorde!

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Beschermd pand: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingsvergunning: Nee

Kom zeker deze woning eens ontdekken! Bel vrijblijvend naar het nummer 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be