Commercieel te koop in Hasselt, 3 slpks

Interessant opbrengsteigendom in centrum Hasselt

Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit gemakkelijk kan worden verhuurd aan twee verschillende huurders. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand werd in het verleden gemakkelijk verhuurd tegen erg gunstige huurprijzen, dit door de oppervlakte en de afwerking ervan.

Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort.
Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef!

Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Ook voor de ondernemers onder ons is dit interessant mits inachtneming van het huidige huurcontract.

Extra's- Toplocatie dichtbij het station- Vele uitbatings mogelijkheden - Gebouw met veel potentieel
- Rendement van 8% mogelijk
- Geen renovatieverplichting
- Airco-installatie
- Zolderruimte met vele mogelijkheden


Referentie: 111681
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 235
Oppervlakte terrein: 100

EPC Waarde: 365 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 2012

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 5.67 m
Diepte: 20 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Gerenoveerd
Keuken: Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd: 2109
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee