Maison unifamiliale dans le cœur de Bruxelles

Idéalement située dans la commune de Saint-Gilles, Avenue Fonsny 66, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 200m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement : maison familiale, immeuble à appartements ou encore colocation .

À proximité immédiate de toutes les commodités telles que parcs, gares, arrêts de bus, axes routiers et autoroutiers, ainsi que des magasins, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié.

Actuellement reconnue comme maison unifamiliale, cette maison a déjà été pensée et aménagée en plusieurs appartements.
Actuellement 3 unités louées, le rez-de-chaussée avec terrasse est libre d'occupation car fraîchement rénové.
Cette maison spacieuse offre donc un agencement flexible sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement :

Cave à aménager.
Rez-de-chaussée : 1 chambre, un salon, une salle de bain avec baignoire, une cuisine et une terrasse. ( libre d'occupation )
1er étage : une chambre, un séjour, une cuisine avec douche, petit balcon. ( loué )
2e étage : une chambre, un séjour, une cuisine avec douche. ( loué )
3e étage : un duplexe une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche. ( loué en airbnb )

Compteurs eau, gaz, électricité individuel pour chaque niveau, avec attestation de conformité.

Côté confort : cette résidence bénéficie du chauffage central au gaz chaudière individuel, compteurs séparés, double vitrage PVC et une toiture isolée.
Rentabilité: plus de 8% ( très rare )

Prix : faire offre à partir de 549000€

N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et saisir cette opportunité d'investissement !
Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter
Le propriétaire 0488/24.99.66

Veuillez noter que conformément au règlement de déontologie de l'IPI, je demande expressément à ne pas être contacté par des agents immobiliers concernant la vente de mon bien. Merci