Trendy modern appartement centrum van Webbekom

Trendy appartement aan de kerk van Webbekom.

Is momenteel verhuurd, zeer goed rendement.
Kan uiteraard aangekocht worden voor eigengebruik.
Leuke starterseigendom.

Het appartement ligt op het eerste en tweede verdiep en omvat

• op het EERSTE verdiep:

- mooie woonkamer met veel lichtinval (en toegang tot de terrassen aan voor- en achterzijde)
- complete keuken voorzien van de nodige toestellen (oa. keramische kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser)
- berging/wasplaats
- toilet
- 1e slaapkamer of bureau
- 2 zonnige terrassen/balkons (zowel aan voor- als achterzijde)

• op het TWEEDE verdiep:

- zeer ruime (2e) slaapkamer
- complete badkamer met ligbad, douche, lavabo en 2e toilet

PLUSPUNTEN:

- LIGGING: centrum van Diest en E314 zijn vlakbij (minder dan 5 min.). Bushalte in de straat.

- NATUUR: op loopafstand van het Webbekomsbroek (prachtig natuurgebied om te joggen, wandelen, fietsen)

- LAGE KOSTEN: kleinschalige residentie (geen lift noch syndicus = lage gemeenschappelijke kosten) + laag energieverbruik (EPC = 167/E89) + elektriciteit is goedgekeurd tot 2034

- PRIJS/KWALITEIT: zeer scherpe prijs. Appartement is quasi onmiddellijk instapklaar

- RENDEMENT: gezien de jonge leeftijd en het goede onderhoud van het appartement ook interessant om vlot te verhuren.

- MOBISCORE: 7,6/10.

Algemeen
Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar2009
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Omgeving type Platteland

Interieur
Bewoonbare oppervlakte 85 m² vierkante meters
Woonkamer Ja
EetkamerJa
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant
Oppervlakte terras 1 m² vierkante meter
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten
Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie
Primair energieverbruik 119 kWh/m² kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20200119-0002237898-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
E-niveau (algemene energieprestaties) 119
Type verwarming Gas (nieuw geplaatst)
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja

Type bouw
Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zone
type Geen overstromingsgebied
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 877 €


BEZICHTIGEN:
Is zeker mogelijk!

Contacteer ons