Immeuble à vendre

A quelques minutes à pieds de l'hyper centre de Liège dans un endroit très calme, très bel et grand immeuble - pratiquement 900 m² au sol, Dont un très bel appartement avec 30m² de terrasse au deuxième étage. Pourrait faire une magnifique propriété privée avec grandes terrasses pour un ou plusieurs ménages avec grand espace au rez et très grande cave pouvant être soit garage et / ou ateliers, bureaux, salle de sport fitness - sauna - piscine intérieure - studio enregistrement musique - salle de home cinéma, de billard etc etc Ou conserver en immeuble de rapport (5 adresses officielles) avec deux grands espaces à louer. (+ de 3650e mensuels possibles) Attention que par rapport aux plans, le troisème étage n'a pas été aménagé, une amorce d'escalier est faite dans la cage d'escalier et non à l'intérieur de l'appartement du deuxième étage. Par contre, la terrasse du deuxième étage a été réalisée sur toute la largeur du bâtiment et non sur la moitié. A proximité du centre ville, accès très facile, gare à cinq minutes à pieds.. Sous-sol : 300 m² de caves et locaux divers dont un studio aménagé, (hall, buanderie, sdb, pièce à vivre avec cuisine équipée) grande pièce de 80 m² . Deux chaufferies chaudières gaz naturel (réceptionnées) chauffages séparés, cave compteurs eau gaz élec (séparés) compteurs 40A pour les appartements et de 120A tri-phasé pour sous sol et rez, décompteurs MID par zones. Les installations électriques sont nouvelles et réceptionnées. Nouvel adoucisseur d'eau sur chaque compteur à eau. Rez : Porche d'entré avec hall en voie carrossable vers l'entrepôt arrière; un grand studio à gauche avec chambre en mezzanine, salon, salle à manger, hall, salle de bain, wc séparé, cuisine équipée. Deux pièces à droite et cage d'escalier vers les étages, une pièce avec mezzanine à l'avant, une pièce arrière suivie d'une troisième pièce prévue pour une cuisine. Premier étage : un appartement une chambre au 1er avant, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain, grande chambre. Un appartement au premier arrière hall, sdb, chambre, cuisine équipée, salon-salle à manger, grande terrasse Deuxième étage : Grand appartement deux ou trois chambres, grand hall d'entrée, wc séparé, salle de bain, buanderie-chaufferie, deux chambres, cuisine et salon avec de très grandes portes fenêtres donnant sur une immense terrasse (12m x 2.5m), le living de 10 m x 4.10 m a deux accès séparés et peut permettre de faire une troisième chambre. Electricité des appartements renouvelées et conformes. Installations gaz conformes. Toiture et corniches récentes. Parlophone 8 postes Caméras de surveillance Deux grandes installations photovoltaïques de plus de 12000 kw Bâtiment économe en énergie PEB A 65kw/m²/an (2nd), B au 1er, stock de marchandises dont isolants pour encore pouvoir améliorer l'isolation thermique. Beaucoup de possibilités. Schémas disponibles Désolé je n'ai que ces quelques photos, salon du 2è et vue du studio -"cave" qui me servait de lieu de répétition et d'enregistrement ainsi que de l'entrepôt lors d'un spectacle - pièce de théâtre - et d'une activité musicale. Rien de tel qu'une visite pour se rendre compte des lieux. Visites sur demande.  Prix négociable, divers arrangements possibles, éventuellement payable en phases (comme un viager). Me contacter : Phil 0497203020 SMS ou Whatsapp