Prachtig herenhuis te Bree

Klassieke statige herenwoning met inrijpoort te koop in hartje Bree.

Deze prachtige woning is uitstekend gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de winkels.

De woning is recent stijlvol, kwalitatief en duurzaam gerenoveerd.
Men kan verschillende bestemmingen aan dit huis geven: woning of winkel-, kantoor- of praktijkruimte.
Dit herenhuis heeft prachtige kamers en authentieke salons (Chinese kamer, Vlaamse kamer, prachtige zolder,…)
Achter de woning ligt er een stadstuin en dakterras.

Perceel:

5 are 14 ca groot

Achter en zijkant woning klinkers (ook mogelijkheid om tuin te maken).

Afmetingen gelijkvloers:

Vestiaire 5,93 x 2,29
Ruimte (Living) straatzijde 6,48 x 8,20
Vlaamse kamer 6,14 x 5,41
Chinese kamer 7,04 x 5,16
Tuinkamer achterzijde 8,63 x 4,23
Sanitair 4,67 x 3,12
Berging 2,97 x 4,65
Ruimte voor keuken 708 x 525
Trappenhal 2,82 x 3,19

Totaal gelijkvloers:245,39

De bovenverdieping is bijna even groot, de indeling: badkamer, 2 toiletten, kamer met trap naar meidenkamer, berging.
Boven de woning is er nog een prachtige zolderruimte met tal van mogelijkheden.

Vraagprijs: € 525.000 kk

Een topper!

Ligging: Nieuwstadstraat 12 te 3960 Bree

Renovatieverplichting: er geldt een renovatieverplichting voor deze woning. Vanaf 1 januari 2023 dienen nieuwe eigenaren in Vlaanderen, met een EPC-label E of F, hun recent aangekochte woning binnen 5 jaar grondig energetisch te renoveren tot minimaal een EPC-label D.

EPC nummer: 0000464051