Premier étage spacieux et bien situé, également adapté aux p

Appartement très spacieux au premier étage datant de 1972, avec beaucoup de possibilités et de lumière, situé dans le quartier calme de Coloma (zone 30).
La proximité de l'allée Malines-Zuid, de la gare NMBS (Malines) et de l'autoroute cyclable est un atout absolu.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée très spacieux avec des escaliers et un garage très spacieux, plus large, plus haut (> 2,9 m) et plus long (13 m) que d'habitude, de sorte qu'il convient parfaitement à l'ameublement, par exemple pour une profession libérale ou un passe-temps (incontrôlable).
À l'arrière de ce garage, nous trouvons également la chaufferie, des toilettes spacieuses séparées et une buanderie. D'ailleurs, ce garage peut encore être agrandi jusqu'à une profondeur de 17 m.
Dans le jardin arrière, vous trouverez une terrasse paysagée avec des pavés, un grand barbecue couvert et une maison de jardin.
L'accès au jardin et à la terrasse est possible par l'allée adjacente, par exemple. des vélos (pour motos) ou un garage (supplémentaire) ou un abri pour voitures, éventuellement avec une borne de recharge pour voitures électriques.

Au 1er étage, nous trouvons un escalier spacieux et un hall de nuit, un salon très spacieux avec beaucoup de lumière, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, et des toilettes séparées avec placards de rangement intégrés.
Si vous le souhaitez, la taille de la cuisine peut être doublée en ouvrant le mur de séparation avec la chambre adjacente.
Par une porte coulissante dans la cuisine, on accède à une terrasse couverte en bois dur avec un escalier fixe menant au jardin.

Au 2ème étage, nous trouvons un petit hall, accessible par un escalier fixe, avec accès à une très grande 4ème chambre/chambre pour adolescents et à une spacieuse pièce de rangement avec alimentation en eau (froide + chaude), drain et fosse septique. Il peut y avoir assez d'espace ici pour 2 chambres supplémentaires et même pour une (plus) salle de bain supplémentaire et spacieuse !

La maison est prête à emménager mais, en partie grâce à ses grands espaces et à sa structure ouverte, elle est également parfaite pour augmenter le nombre de pièces ou la taille de la cuisine.
Tous les certificats nécessaires sont disponibles. L'installation électrique a été récemment renouvelée et est conforme à l'AREI.
Il n'existe aucune obligation de rénovation énergétique (EPC « D »). Le Mobiscore est de 9.3.
La maison est disponible immédiatement, après la délivrance de l'acte.