Villa 3 chambres avec piscine

Magnifique villa située dans le Gard (sud de la France), dans le village de Bagard (Alès).

Construite en 1993 sur un terrain de 2588 m2, cette villa est composée d'un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie avec douche, d'un water-closet, d'une chaufferie et d'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre .

A l’étage, trois chambres et une salle d’eau.

La villa est entourée d’un parc clôturé et arboré sans vis-à-vis avec une grande piscine de 8 m sur 4,50 m à fond plat.

Vous trouverez également deux grands garages et un vaste carport.

Cette propriété comprend également un espace additionnel attenant à l’habitation, avec un accès privatif, vous permettant de créer un studio indépendant.

Cette villa offre une surface habitable de 111 m².

Confort : Châssis double vitrage en bois avec volets, climatisation dans la plus grande des chambres, plancher chauffant dans toute la maison (Chaudière Fioul), boiler électrique de 150 L, grande terrasse, portail électrique, puits, connectée à la fibre optique.

Diagnostique énergétique D (153 kWH/m²/an) / 35 KgéqCO2/m².an
Emission CO2 35
Classe de CO2 D
Label PEB D
PEB (E-SPEC) 153 kwh/m²/an
PEB code unique 17234

Taxe foncière : 1200 € / an

DPE à disposition