Villa au calme vue Pyrénées et campagne sans travaux

Sur une crête, au calme et sans travaux, belle villa de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne et la chaine des Pyrénées.

A l’intérieur, elle se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec nombreux rangements
- Une grande pièce de vie incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023
- Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée installée fin 2022
- Hall de nuit
- 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5m²
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et bain balnéo
- Toilette séparée
- Buanderie
- Garage

A l’extérieur, vous trouverez :
- Un terrain de 2500m² clôturé
- Une terrasse couverte de 14 m² exposée sud
- Une terrasse de 35m² exposée sud-est
- Arbres fruitiers

Les autres atouts :
- Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaine des Pyrénées
- Possibilité d’acquérir une parcelle boisée de près de 2 hectares dans le village
- Possibilité d'acheter totalement meublée (meubles, lits, éléctroménager, matériel jardinage,...)
- Assainissement non collectif aux normes
- Electricité aux normes
- DPE C
- Chauffage par clim réversible, au bois et électrique
- Climatisation
- Internet rapide (fibre)
- Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres (certains électriques)
- Porte de garage électrique
- Endroit très calme et reposant
- Barbecue en pierre
- Internet rapide
- Piscine tubulaire 4.3m x 2.5m
- A 1h30 des pistes de ski Situation: 5km de Montesquiou (médecin, pharmacie, épicerie, école, crèche, poste, ATM,...), 20min de Mirande, 35min d'Auch, et à moins d'1h30 de: - Toulouse - Tarbes - Pau - Lourdes - Agen - Stations de ski